1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택(아파트 및 다세대), 인근 도로변으로 점포 등으로 형성된 주거지대로주거환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주거용건물 부지로 이용되고있음.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 미장석 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.
2) 이용상태=다가구 주택으로 이용되고 있음.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황은 `리더스빌`임
- 4층 건물로서 1층에는 101호, 창고, 주차장, 2,3,4층에는 각 5개 방실(201~205, 301~305, 401~405), 도합 16개 방실이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 13명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
